❤ 전문가들은 10년 안에 20~30층짜리 초고층 주거용 건물이 세 가지 실질적인 문제에 직면할 것이라고 주장한다.

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전문가들은 10년 안에 20~30층짜리 초고층 주거용 건물이 세 가지 실질적인 문제에 직면할 것이라고 주장한다.

주택 시장은 수요와 공급의 균형 상태에 도달했습니다. 주택은 더 이상 희귀한 상품이 아닙니다. 사람들은 삶의 질에 더 많은 관심을 기울이고 아름다운 환경과 적당한 밀도의 주거를 추구합니다.

다양한 주택 유형 중 20~30층의 고층주거가 가장 인기가 없는 것으로 보인다. 고층주거는 한때 젊은이들의 꿈이었지만, 탁 트인 전망을 즐기지만, 지은 지 몇 년 되지 않았고, 집도 아직 낡지 않아 이미 사람들의 미움을 받고 있습니다.

왜 이런 일이 발생하나요? 이유는 다음과 같습니다.

고층 주거용 건물의 안전과 편안함에 의문이 제기되었습니다.

고층 주거용 건물은 견고한 구조와 완벽한 소방 시설을 갖추어야 합니다. 그렇지 않으면 지진이나 화재가 발생할 경우 결과는 다음과 같습니다. 비참한. 또한, 고층 주거용 건물 역시 바람, 태양, 낙뢰 등의 자연적 요인에 취약하여 주민들에게 불편과 불안을 안겨주고 있다.

고층주거건물에는 커뮤니티 분위기와 인간적 배려가 부족합니다.

고층 주택의 주민들은 서로 다른 층에 흩어져 있는 경우가 많아 의사소통과 상호 지원이 부족하여 무관심하고 고립된 생활 상태를 보이고 있습니다. 또한, 고층 주택에는 공공 공간과 녹지 시설이 부족하여 주민들의 여가 및 오락 요구를 충족할 수 없어 정신적, 정서적 우울증을 유발합니다.

고층 주거용 건물의 가격과 금전적 가치가 하락했습니다.

주택 시장이 포화되면서 고층 주택의 공급 과잉이 발생해 가격 하락과 할인율 증가로 이어진다. 고층 주거의 유지관리 비용과 재산 관리 비용도 상대적으로 높아 고층 주거는 다른 유형의 주택에 비해 비용 효율성이 떨어져 사람들이 비용 효율적이지 않다는 느낌을 갖게 됩니다.

결론적으로 고층 주거건물의 매력은 크게 감소했으며, 사람들은 더 나은 환경과 낮은 바닥면적을 갖춘 주택 형태를 선택하는 경향이 커졌습니다. 빌라, 정원 주택, 저층 아파트 등과 같은 비율. 이러한 주택 형태는 사람들에게 더 많은 안전, 편안함 및 행복을 가져올 수 있습니다.

동시에 많은 전문가들은 10년 내에 20~30층 규모의 이러한 유형의 고층 주거용 건물이 3가지 심각한 문제에 직면하게 될 것이라고 주장합니다. 문제가 너무 현실적입니다.

문제 ①: 고층 주거용 건물의 공유 면적이 너무 넓습니다.

공용면적은 주거용 건물의 기타 공공부분의 건축면적(예: 엘리베이터 통로, 계단, 복도 등)을 의미합니다. 내부 건물 구역으로.

고층 주거용 건물의 공유 면적은 일반적으로 전체 건축 면적의 20~30%를 차지하며, 이는 실제로 거주자가 소유하고 있음을 의미합니다. 구입한 면적에 비해 주거공간이 적고, 면적이 많아 공용 부분에 대한 유지관리 비용을 비례적으로 부담해야 합니다. 이는 주민에게 불공평하고 낭비적일 뿐만 아니라, 주택의 효율성과 비용 효율성도 저하시킵니다.

문제 ②: 주민이 많고 엘리베이터가 불편함

엘리베이터는 고층 주거시설의 필수 시설이자 입주민들의 주요 이동 수단이기도 합니다. 그러나 고층주거건물에는 주민이 많고 엘리베이터 이용빈도가 높기 때문에 엘리베이터 혼잡, 긴 대기시간, 잦은 고장 등의 문제가 자주 발생하여 주민의 이동에 불편과 불편을 초래하고 있다.

특히 아침, 저녁 피크 시간대에는 엘리베이터의 운영 효율성과 안전성이 영향을 받아 주민들의 여행 경험과 만족도가 크게 저하됩니다.

문제 ③: 주택이 노후화되어 철거 및 유지 관리가 어려움

고층 주거용 건물의 수명은 일반적으로 50년 정도이며, 시간이 지남에 따라 고층 주거용 건물의 구조, 시설, 외관 등은 주거용 건물은 노후화, 손상, 황폐화되는 등 주거지의 안전과 미적 측면에 영향을 미치는 기타 현상이 발생합니다.

고층 주거용 건물을 철거하거나 수리하려면 인력, 물적, 재정적 자원이 많이 투자되어야 하며, 주민의 희망과 이익도 고려되어야 합니다. 많은 어려움과 저항에 직면하여 고층 주거용 건물을 업데이트하고 개선하는 것이 어려워졌습니다.

마지막에 작성:

요컨대, 20~30층의 고층 주거용 건물은 더 이상 사람들이 살기 위한 첫 번째 선택이 아닙니다. 대신 점점 더 많은 문제에 직면하고 있습니다. 문제와 도전.미래의 개발 전망은 낙관적이지 않습니다.

전문가들은 고층 주택의 개발자와 관리자가 주민의 요구에서 시작하여 고층 주택의 품질과 서비스를 개선하고, 매력, 거주자 역시 자신의 필요와 조건에 따라 자신에게 맞는 주거 형태를 선택해야 하며, 무작정 유행을 따르거나 고집을 부리지 않아야 불필요한 손실과 후회를 피할 수 있습니다.

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