경매 초보들을 위한 강의입니다. 저 역시 처음엔 그랬어요. 부동산 투자라고 하면 무조건 아파트나 빌라 같은 주거용 부동산만을 떠올렸거든요. 하지만 이제는 시대가 변했습니다. 소액투자자들이 늘어나면서 다양한 종류의 부동산 상품과 틈새시장이 생겨났죠. 특히 최근 몇 년 사이 주목받고 있는 분야가 바로 '토지' 입니다. 토지는 다른 부동산과는 다르게 환금성이 낮지만 그만큼 수익률이 높아 매력적인 투자처이기 때문이죠. 이번 강의에서는 토지 초보자분들을 위해 기초 용어부터 차근차근 알려드릴 예정입니다.
토지는 아무나 살 수 있나요?
네 그렇습니다. 누구나 쉽게 접근할 수 있고, 큰 돈 들이지 않고도 좋은 땅을 구입할 수 있죠. 물론 그렇다고 해서 아무 땅이나 사면 안되겠죠? 그래서 우리는 공부해야 합니다. 어떤 땅이 좋은지 나쁜지 알아야 하고, 어떻게 사야하는지 방법을 알아야 하죠. 그리고 이 모든걸 알기 위해서는 우선 ‘토지’라는 단어 자체에 익숙해져야 합니다. 그래야 어디가서 아는척이라도 할 수 있겠죠?
그럼 제가 직접 가서 사도 되나요?
물론 그렇게 하셔도 됩니다. 다만 전문가에게 조언을 구하면 더욱 좋겠죠? 내가 산 땅이 가치있는 땅인지 아닌지 판단하기 위해선 많은 정보가 필요한데, 혼자서는 쉽지 않습니다. 주변 지인 중에 그런 사람이 있다면 좋겠지만 그렇지 않다면 믿을만한 전문가에게 도움을 요청하세요. 그게 훨씬 빠르고 정확하게 나만의 지식을 쌓을 수 있는 길입니다.
부동산 투자중에서도 어려운 영역인 토지이지만, 제대로 알고 나면 절대 어렵지 않아요. 지금 당장은 아니더라도 언젠가 기회가 왔을 때 잡을 수 있도록 미리 준비해두시는건 어떨까요?
