창원 부동산 전망
부동산 시장이란 어떤 시장인가요?
부동산 시장은 주택과 토지 등 부동산 거래 및 임대 차입 등과 관련된 모든 활동을 의미합니다. 우리나라에서는 1950년대 말 한국전쟁 이후 빠른 도시화 추세에 따라 도시 부동산 시장이 형성되었고, 1960년대부터는 고도경제 성장과 함께 수도권 일대에서의 집중적인 도시 개발이 이루어졌습니다. 이후 1970년대 중반부터는 실거주용 부동산 매매 거래가 활발해지면서 국내 부동산 시장이 형성되었습니다. 현재 국내 부동산 시장은 아파트 단지 내 단독주택과 오피스텔 같은 다세대주택, 사무실용 건물, 상업용 점포, 빌딩 등 다양한 형태의 건물에 대한 임대차 계약 및 매매 거래가 이루어지고 있습니다.
창원 지역의 부동산 시장 특징은 무엇인가요?
창원 지역의 부동산 시장 특징은 먼저, 전국 평균 대비 매매가 상승률이 낮다는 점입니다. 2019년 1분기 기준으로 전국 평균 상승률이 6.59%인 반면 창원지역은 1.48%로 낮은 수준이었습니다. 또한 전용면적 60㎡(18평) 이하 아파트의 공급 비중이 높다는 점입니다. 창원지역에서는 2018년 하반기 주택공급계획 중 60㎡(18평) 이하 아파트의 비중이 41%로 매우 높았습니다. 이러한 특징으로 인해 창원 지역의 부동산 시장은 다른 지역과는 다른 특별한 모습을 보이고 있습니다.
창원 지역의 부동산 시장 전망은 어떻게 되나요?
창원 지역의 부동산 시장 전망은 다소 불확실성이 높습니다. 먼저, 향후 국내 경기 회복 속도에 따라 부동산 시장도 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재 경기침체 상황이 지속되고 있으며, 정부의 재정정책 추진 여부에 따라 경제 회복 속도가 달라질 수 있습니다. 또한, 금리 상승 여부 또한 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 만약 금리가 상승한다면 부동산 투자 수익률이 낮아지게 될 것이며, 이는 매수심리를 위축시킬 수 있습니다. 따라서 창원 지역의 부동산 시장은 다소 불확실성이 높은 상태이며, 경제 회복 속도 및 금리 변동 상황을 주시해야 할 것으로 보입니다.
창원 지역의 부동산 시장 특징 및 전망에 대해 알아보았습니다. 창원 지역의 부동산 시장은 다른 지역과는 다른 특별한 모습을 보이고 있으며, 향후 경제 회복 속도 및 금리 상승 여부에 따라 부동산 시장의 모습이 달라질 것으로 예상됩니다. 앞으로 창원 지역의 부동산 시장 전망을 주시해야 할 것으로 보입니다.
