창원 부동산 전망이 궁금하신가요? 우리나라 경제사정과 미세먼지 등 여러가지 요인들로 인해 부동산 시장이 움직이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 창원 부동산 시장 분석 및 전망에 대해 알아보겠습니다.
창원 부동산 시장은 어떻게 변하고 있나요?
최근 1년간 창원지역 아파트 매매가격 지수는 0.15% 상승하였으며, 인근지역 대비 상승률은 낮은 편에 속합니다. 하지만 향후 추경예산 편성 등 정부 정책 반영 여부에 따라 달라질 수 있으므로 주의가 필요합니다.
창원 주변지역과 비교했을 때 어떤가요?
천안, 아산, 당진과 같은 수도권 인근 소도시들과 비교했을 때는 매수세가 약화되고 있으며, 특히 타지역으로의 유입 패턴이 보이고 있습니다. 이러한 상황에서는 신규 분양이 많이 나올 예정이기 때문에 가격 안정성이 떨어질 수 있습니다.
창원시 남면/웅천읍 지역은 어떤가요?
남면/웅천읍 지역은 현재 별도의 개발계획 없이 농경지 개발계획만 정해져 있습니다. 따라서 5~10년 이내에는 큰 변동이 없을 것으로 예상됩니다. 다만 국토부 통계자료에 따르면 2030년까지 기준면적 62.9㎢인 남면/웅천읍 지역은 서울시 3개구 규모의 광역시로서 수도권 교통망 확충 및 노후화된 거주환경 개선을 위한 재개발과 도시재생사업이 진행될 전망입니다.
이번 포스팅에서는 창원 부동산 시장 분석 및 전망에 대해 알아보았습니다. 현재로서는 수준급 상승률은 아니지만 미세먼지 등 외부변수에 따라 갑작스러운 변동이 있을 수 있으니 주기적인 관찰이 필요합니다. 그리고 기획재정부 2019년 예비타당성 조사보고서에 따르면 창원시 남면/웅천읍 지역은 2030년까지 3개구 규모의 광역시로서 수도권 교통망 확충 및 노후화된 거주환경 개선을 위한 재개발과 도시재생사업이 진행될 예정이기 때문에 관심을 가질 필요가 있습니다.
